住宅の「空室税」法案、国民民主党が提出…投機目的の不動産高騰を抑制する狙い
　国民民主党は１１日、居住目的以外の住宅の保有に課税する「空室税」法案を衆院に提出した。投機目的の取引による不動産価格の高騰を抑制する狙いがある。
（出典：読売新聞オンライン）


不動産投資
じい。バブル期以外でこんな状況は記憶にない」と指摘している。 不動産調査会社のタス（東京）は、アパートの空室率が東京、神奈川、千葉などで三割を大きく超えている。愛知県も三割近い。人口減もあって空室が増え続け、価格がさらに下がる可能性もあると指摘している。 大家に対してアパート建設を持ちかけ、サブリー…
9キロバイト (1,302 語) - 2025年7月10日 (木) 00:09

（出典 全国初“タワマン空室税”神戸市検討 市長「晴海フラッグにしない」【もっと知りたい！】【グッド！モーニング】(2025年1月14日) - YouTube）


最近、国民居住目的でない住宅所有者を対象にした「空室税」の法案が提出されました。この施策は、空き家問題の解決に向けた重要な一歩として、多くの議論を呼んでいます。空き家は治安や景観に悪影響を及ぼすことがあるため、この法案が実現すれば、さらなる住宅供給や地域活性化に繋がる可能性があります。

1 少考さん ★ ：2025/12/11(木) 17:44:23.12 ID:bN+ATMBm9
NHKニュース
@nhk_news

国民 居住目的でない住宅所有者に「空室税」課せる法案を提出
https://news.web.nhk/newsweb/na/na-k10015001151000 #nhk_news
news.web.nhkから

午後5:24 · 2025年12月11日
https://x.com/nhk_news/status/1999032421996704164


※関連
【法案提出】議員立法「空室税法案」を提出 | 新・国民民主党
https://new-kokumin.jp/news/diet/20251211_2




11 名無しどんぶらこ ：2025/12/11(木) 17:47:55.56 ID:tur5N8VC0
>>1
空室税取られたくないから、外国人呼んで住んでもらうか

3 名無しどんぶらこ ：2025/12/11(木) 17:45:46.86 ID:E+dOooxi0
空き家対策？

26 名無しどんぶらこ ：2025/12/11(木) 17:50:18.37 ID:qjmy/7Bh0
>>3
投機目的で不動産を短期転売する連中に規制かけたいんだろう
転売ヤーのおかげで庶民はもうまともに都心部にマンション買えないくらい急激に価格高騰してるから
まあ元はと言えば異常な低金利とインフレ政策続ける高市政権のせいもあるんだが


マンション価格高騰で短期転売に待ったをかけたい高市政権。不動産業界団体が苦肉の策を正式発表
https://www.kenbiya.com/ar/ns/jiji/purchase_know_how/9624.html

49 名無しどんぶらこ ：2025/12/11(木) 17:53:17.22 ID:tur5N8VC0
>>26
そもそも所得税も法人税も、不動産の短期売買は税負担2倍以上に設定してるんだけどなー

5 名無しどんぶらこ ：2025/12/11(木) 17:46:37.24 ID:NLC1hKpS0
空き家問題に悩む地方民には敵だな国民

27 名無しどんぶらこ ：2025/12/11(木) 17:50:18.98 ID:xG5MEDzH0
>>5
地方の土地がお金を払ってだれかに所有してもらう負動産化が確定

33 警備員[Lv.4][新芽] ：2025/12/11(木) 17:51:09.90 ID:8rJZ0BUd0
>>5
住め

53 名無しどんぶらこ ：2025/12/11(木) 17:54:12.57 ID:QMyMZ4tH0
>>5
空き家を簡単に放棄できない事が原因だろうに
そこを整備しないで税金で更に追い詰めるとかちょっとな

56 名無しどんぶらこ ：2025/12/11(木) 17:55:04.06 ID:xG5MEDzH0
>>53
お金を誰かに払って所有してもらうんだよ

65 名無しどんぶらこ ：2025/12/11(木) 17:56:13.46 ID:a097j+3F0
>>5
壊すのに200万〜300万
どうしろと

7 名無しどんぶらこ ：2025/12/11(木) 17:47:09.22 ID:ZHuOT8Z60
別荘もあかんの？

14 名無しどんぶらこ ：2025/12/11(木) 17:48:15.97 ID:KP+tG0K20
>>7
税金をお支払いください

29 名無しどんぶらこ ：2025/12/11(木) 17:50:32.53 ID:ZHuOT8Z60
>>14
そんなー

10 名無しどんぶらこ ：2025/12/11(木) 17:47:31.06 ID:yvqdpdVk0
「入居目的でない」

の定義が

18 名無しどんぶらこ ：2025/12/11(木) 17:49:14.49 ID:4zlvCBT30
>>10
水道も電気もメーターが動いていないことを突っ込まれる地方議員当選者と同じことじゃねえの？

15 警備員[Lv.19] ：2025/12/11(木) 17:48:34.86 ID:YQ95x66b0
消費税廃止したら空き家も減ると思うの

19 名無しどんぶらこ ：2025/12/11(木) 17:49:23.21 ID:tur5N8VC0
>>15
居住用は消費税関係ないやん

37 名無しどんぶらこ ：2025/12/11(木) 17:51:48.59 ID:PMRgH6tW0
固定資産税を10倍くらいにしとけよ

52 名無しどんぶらこ ：2025/12/11(木) 17:54:11.32 ID:tur5N8VC0
>>37
固定資産税は地方税だから、高市早苗首相は税率変更出来ない

43 名無しどんぶらこ ：2025/12/11(木) 17:52:32.50 ID:qLVhYl0n0
それが不動産短期譲渡所得課税の目的じゃないの？

57 名無しどんぶらこ ：2025/12/11(木) 17:55:04.15 ID:c914NtTC0
>>43
そんな課税方法ないよｗｗｗ

74 名無しどんぶらこ ：2025/12/11(木) 17:57:32.73 ID:ercFcSgv0
>>57
５年以内の転売は税金が高くなるよ

46 名無しどんぶらこ ：2025/12/11(木) 17:52:47.97 ID:0wgFNaaN0
＊だジジイの空き家はどういう扱いになるんや

54 名無しどんぶらこ ：2025/12/11(木) 17:54:31.91 ID:LF72frH70
>>46
居住目的じゃないから課税やろな
解体したら数百万かかるし税務署は物納は拒否するし、ただ搾取されるだけだしこれは揉めるぞ

51 名無しどんぶらこ ：2025/12/11(木) 17:53:35.23 ID:4+fkr8H30
物置代わりに使ってる物件があるんだがどうなんのそれ

66 名無しどんぶらこ ：2025/12/11(木) 17:56:18.43 ID:MwCiwudx0
>>51
住んでないから税金もらいます

70 名無しどんぶらこ ：2025/12/11(木) 17:56:46.65 ID:ZnSt9xxs0
まあこれで最終的に売れるまで持ち続けるのは不動産屋なんで、
かかった税金が巡り巡って購入者に全部押し付けられるんじゃねえかな…
そして結局欲しい人が買えない状況は変わらないという

あと、「居住していない」の定義と管理をどうするのか　どっちも面倒だぞ

80 名無しどんぶらこ ：2025/12/11(木) 17:58:09.34 ID:SvfoJn5r0
>>70
電気水道の契約で判断する

75 み ：2025/12/11(木) 17:57:40.22 ID:Sld+NGcq0
居住実態の無い住宅所有者
で良かろう
特定空き家は固定資産税アップ＋空室税

94 名無しどんぶらこ ：2025/12/11(木) 17:59:29.67 ID:ICLOjcEd0
>>75
居住実態の線引きはどうすんの？
二拠点住宅はどうすんの？
別荘はどうすんの？

83 名無しどんぶらこ ：2025/12/11(木) 17:58:31.16 ID:hbeVrsQ80
こんなのでシナチクは税金素直に払うのか？

88 名無しどんぶらこ ：2025/12/11(木) 17:59:12.87 ID:gljgrrU30
>>83
税金なんだから、払わなければ差し押さえでよくね？



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