| 不動産投資（ふどうさんとうし、英: real estate investing）とは、不動産を対象とした投資。具体的には投資した不動産を他者に貸して、賃料収入などを受け取るインカムゲインと、その投資した金額以上での売却によるキャピタルゲインを期待する行為である。 現物の不動産… 9キロバイト (1,302 語) - 2025年7月10日 (木) 00:09 |
（出典 不動産買取とは？仲介との違いを解説！｜三井のリハウス）
急騰する不動産市場は、投資のチャンスを秘めていますが、同時にリスクも伴います。29兆円のローンを背負った家計が、今後どうなるのか、非常に興味深いポイントです。本記事では、夢とリスクが交錯する不動産投資の実情について考察しています。
1 蚤の市 ★ ：2025/10/08(水) 06:58:38.88 ID:fjbIinjI9
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29 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 07:32:11.54 ID:B5wfNsLI0
>>1
株価爆上げ〜株をどんどん買おう
日経先物225マイクロがおすすめだよ
数日で数100万儲かる
貯金下ろして今日から買うべき
株価爆上げ〜株をどんどん買おう
日経先物225マイクロがおすすめだよ
数日で数100万儲かる
貯金下ろして今日から買うべき
67 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 07:53:52.45 ID:ppMUXTA80
>>1
自民党は庶民を苦しめる
円安で喜ぶのは政府と蜜月の輸出企業
80兆円のアメリカへの投資で恩恵うけるのも輸出企業
80兆円は輸出企業で割り勘してはらえよ
増税反対！！
自民党は庶民を苦しめる
円安で喜ぶのは政府と蜜月の輸出企業
80兆円のアメリカへの投資で恩恵うけるのも輸出企業
80兆円は輸出企業で割り勘してはらえよ
増税反対！！
4 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 07:00:41.22 ID:bUxzrEsy0
金利上げんと収集つかんで、ホンマに
11 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 07:08:14.53 ID:WtRjbpRT0
>>4
金利上げると不動産は高く売れなくなる
金利上げると不動産は高く売れなくなる
26 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 07:31:09.81 ID:BwS4A73i0
>>11
バブル抑制
バブル抑制
52 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 07:45:00.80 ID:WtRjbpRT0
>>26
バブルは今の時代、金融機関は警戒するし必ずプロパーつけるから崩壊なんかしないぞ
天井いっても頭打ちで変動するだけ
バブルは今の時代、金融機関は警戒するし必ずプロパーつけるから崩壊なんかしないぞ
天井いっても頭打ちで変動するだけ
79 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 07:59:06.49 ID:ppMUXTA80
>>52
かぼちゃみたいな馬車がはしりまわってたのそんなに昔ではない
かぼちゃみたいな馬車がはしりまわってたのそんなに昔ではない
73 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 07:56:36.09 ID:LMhXqR4o0
>>4
住む家と投資用の家で金利や固定資産税は変えるべきだよね
住む家と投資用の家で金利や固定資産税は変えるべきだよね
5 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 07:00:49.08 ID:3a1EuOeH0
ガチ詳しい人に聞きたいんだけど、
円安によって地方の中小サッシ製造会社の仕事減る？潰れる？
円安によって地方の中小サッシ製造会社の仕事減る？潰れる？
62 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 07:49:54.16 ID:UWh1JbTU0
>>5
物価高対策とはインフレをさせないことではないんだよ
むしろどんどんインフレをさせることで経済成長を促し、インフレをも上回る賃上げを実現することが重要なんだよ
デフレでも経済成長が失われれば何の意味もないんだよ
極端な話し、どんどんインフレをさせることで経済成長を促し、物価を２倍３倍に上げて賃金を２０倍３０倍にすればそっちの方が物価対策として素晴らしいだろ
だから、赤字国債を財源にどんどん公共投資とバラマキを行い経済成長を加速させる、金融緩和と公共投資の二重のアクセルが重要なんだよ
インフレはむしろどんどん加速させるべきだよ
日銀は絶対に金利を上げてはいけない、むしろマイナス金利にして株価をどんどん上昇さえるべき、そうすばより一層の経済成長が実現し国民はより一層豊かになれるだろう、
人手が不足するなら移民をいれるべき、人手不足は経済成長を阻害する
今ならアフリカ人、特にナイジェリア人をどんどん日本に連れてきて、働かせればより一層の経済成長と高い株価を実現できるはず
目指せ、日経１０万円、俺をさっさとファイアーさせてくれ、働くのがバカバカしい、株だけで食える働かないニートこそが我が理想
物価高対策とはインフレをさせないことではないんだよ
むしろどんどんインフレをさせることで経済成長を促し、インフレをも上回る賃上げを実現することが重要なんだよ
デフレでも経済成長が失われれば何の意味もないんだよ
極端な話し、どんどんインフレをさせることで経済成長を促し、物価を２倍３倍に上げて賃金を２０倍３０倍にすればそっちの方が物価対策として素晴らしいだろ
だから、赤字国債を財源にどんどん公共投資とバラマキを行い経済成長を加速させる、金融緩和と公共投資の二重のアクセルが重要なんだよ
インフレはむしろどんどん加速させるべきだよ
日銀は絶対に金利を上げてはいけない、むしろマイナス金利にして株価をどんどん上昇さえるべき、そうすばより一層の経済成長が実現し国民はより一層豊かになれるだろう、
人手が不足するなら移民をいれるべき、人手不足は経済成長を阻害する
今ならアフリカ人、特にナイジェリア人をどんどん日本に連れてきて、働かせればより一層の経済成長と高い株価を実現できるはず
目指せ、日経１０万円、俺をさっさとファイアーさせてくれ、働くのがバカバカしい、株だけで食える働かないニートこそが我が理想
81 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 08:00:01.31 ID:YeVb4VRj0
>>5
＊
＊
88 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 08:03:12.45 ID:3a1EuOeH0
>>81
仕事減る？
仕事減る？
6 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 07:02:17.90 ID:o96hghV/0
一般マスコミでこういう情報が踊り出し始めたらマジで手を出すのやめておけ
靴磨きの少年理論だ
靴磨きの少年理論だ
63 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 07:50:52.42 ID:7/VV2Kh00
>>6
ケネディの逸話は耳にしたことあったけど理論にまで昇華していたとは
人生で大事なことはみな5ちゃんから学ぶ
ケネディの逸話は耳にしたことあったけど理論にまで昇華していたとは
人生で大事なことはみな5ちゃんから学ぶ
77 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 07:58:45.09 ID:HTevGwCW0
>>6
こんなんもう何年も前からやってるけど、不動産も株ものんもかも鰻登りだけどな
こんなんもう何年も前からやってるけど、不動産も株ものんもかも鰻登りだけどな
94 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 08:09:34.99 ID:o96hghV/0
>>77
流石に仕事辞めて借金で築38年中古アパート1棟買いなんて
知り合いに相談されたとしたらどんな状況でも全力で止める地雷パターンだわ
こんなアホ記事なんてオーストライアにワーキングホリデー行こうぐらい嵌める気満々だわ
流石に仕事辞めて借金で築38年中古アパート1棟買いなんて
知り合いに相談されたとしたらどんな状況でも全力で止める地雷パターンだわ
こんなアホ記事なんてオーストライアにワーキングホリデー行こうぐらい嵌める気満々だわ
8 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 07:03:19.53 ID:xMjJrrrC0
こんな国、長続きするはずがない
60 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 07:48:30.28 ID:7/VV2Kh00
>>8
2600年続いてますが
暴力革命でもする？
2600年続いてますが
暴力革命でもする？
13 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 07:13:12.57 ID:jtvlpclw0
支那人の不動産購入をやめさせろよ
あいつら投機や侵略目的やろ
あいつら投機や侵略目的やろ
80 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 07:59:17.57 ID:RVhyLtzZ0
>>13
これだけで終わるはず
これだけで終わるはず
96 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 08:11:55.47 ID:2sKHutxY0
>>13
中国人が損する政策は東京都が絶対にNOと言うから無理
中国人が損する政策は東京都が絶対にNOと言うから無理
15 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 07:15:14.37 ID:9+ilLnSv0
こうなってくると株も不動産も博打だよな
17 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 07:16:44.65 ID:RQB+z96q0
>>15
まあ金借りてやったら株も不動産もバクチでしかないよな
まあ金借りてやったら株も不動産もバクチでしかないよな
32 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 07:33:33.06 ID:m+wKBBt50
>>17
元本割れる時点で無借金でも博打やが
元本割れる時点で無借金でも博打やが
35 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 07:35:24.79 ID:RQB+z96q0
>>32
じゃあそれで
じゃあそれで
18 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 07:16:55.87 ID:J9KTRe3j0
勤労はローリスクハイリターンだ
凡人でも40年で2億稼げる
税制も有利だし社会保障も手厚い
物理的に鉄板だから強いのだ
集団作業は効率が良いし
原始的な生産活動になるほど
余剰価値を多く生み出すから
分配も確実に得られる
転売で鞘を抜くようなものはゼロサムの傾向が強くなり
基本的にはコスト負けするので不利だ
建物を建てて客と建物のケアをしながら実直にやれば手堅く稼げるが
結局それは労働と変わらなくなる
要するに楽して儲かるはありえないので
地道に働くのが良いという事になるのだ
凡人でも40年で2億稼げる
税制も有利だし社会保障も手厚い
物理的に鉄板だから強いのだ
集団作業は効率が良いし
原始的な生産活動になるほど
余剰価値を多く生み出すから
分配も確実に得られる
転売で鞘を抜くようなものはゼロサムの傾向が強くなり
基本的にはコスト負けするので不利だ
建物を建てて客と建物のケアをしながら実直にやれば手堅く稼げるが
結局それは労働と変わらなくなる
要するに楽して儲かるはありえないので
地道に働くのが良いという事になるのだ
70 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 07:54:49.99 ID:TJ91ejCA0
>>18
真面目に勤労しても、見返り無き重税(社会保険料)で老人等の食い物にされるだけ。働いたら負け
真面目に勤労しても、見返り無き重税(社会保険料)で老人等の食い物にされるだけ。働いたら負け
19 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 07:17:17.97 ID:JFZDrDQU0
住居ってのは生活基盤の中でも最重要
投資、投機はある程度規制しとけ
投資、投機はある程度規制しとけ
22 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 07:23:06.36 ID:V44qCZtT0
>>19
財務省により第二のバブル崩壊だなw
財務省により第二のバブル崩壊だなw
28 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 07:31:27.58 ID:JFZDrDQU0
>>22
知ったこっちゃねえ
政治家、立法府、行政府、公僕が
正に遵守しなければならないのは日本国憲法
その中でも
『国民の生命と財産を守る』
だからな、生活基盤の安定こそ命題
知ったこっちゃねえ
政治家、立法府、行政府、公僕が
正に遵守しなければならないのは日本国憲法
その中でも
『国民の生命と財産を守る』
だからな、生活基盤の安定こそ命題
23 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 07:23:40.53 ID:jDquaMW60
知識の浅い素人が不動産投資とか鴨鍋どころの話じゃない
31 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 07:32:55.68 ID:B5wfNsLI0
>>23
株価爆上げ〜株をどんどん買おう
日経先物225マイクロがおすすめだよ
数日で数100万儲かる
貯金下ろして今日から買うべき
株価爆上げ〜株をどんどん買おう
日経先物225マイクロがおすすめだよ
数日で数100万儲かる
貯金下ろして今日から買うべき
25 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 07:26:57.37 ID:J9KTRe3j0
現金はインフレに負けるんで
やっぱ必死になるんだけど
それ自体が罠でもあるからねえ
ぶっちゃけ使ってしまうほうがいいんだから
自分のためにプラスの消費する
時間や手間や贅沢を金で買って
稼げる仕事する努力が最適解だろうけどね
あえて言うと欲ボケ凡人は視点がダメなんだよね
やっぱ必死になるんだけど
それ自体が罠でもあるからねえ
ぶっちゃけ使ってしまうほうがいいんだから
自分のためにプラスの消費する
時間や手間や贅沢を金で買って
稼げる仕事する努力が最適解だろうけどね
あえて言うと欲ボケ凡人は視点がダメなんだよね
34 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 07:34:21.84 ID:m+wKBBt50
>>25
努力で稼げるんならこうはなってないわ
努力で稼げるんならこうはなってないわ
58 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 07:48:00.99 ID:MrIIWcqU0
>>25
自営業だけど家の借金も仕事の借金も済んで一息ついた時丁度病気して入院した、
その時ベットの上で気付いたが細々でもいいから長く続けることが一番じゃないかと、
貯めることも増やすことも大切だが細かいことだが毎年経費計上をずっと続けることが
地道だが一番手堅いんじゃないかと思ってる。
自営業だけど家の借金も仕事の借金も済んで一息ついた時丁度病気して入院した、
その時ベットの上で気付いたが細々でもいいから長く続けることが一番じゃないかと、
貯めることも増やすことも大切だが細かいことだが毎年経費計上をずっと続けることが
地道だが一番手堅いんじゃないかと思ってる。
33 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 07:34:05.23 ID:J9KTRe3j0
体も頭も使わず楽に儲けようってのが
いつの時代も一番の罠なんだよな
薦める奴が必ず現れるがｗ
資本の無い人間いは
体が一番の資本であるから活用しなさい
努力で出世か転職が一番確実だな
世相として仕事嫌いの怠け者が増えたから有利だ
いつの時代も一番の罠なんだよな
薦める奴が必ず現れるがｗ
資本の無い人間いは
体が一番の資本であるから活用しなさい
努力で出世か転職が一番確実だな
世相として仕事嫌いの怠け者が増えたから有利だ
36 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 07:36:22.31 ID:UAxvD2OZ0
>>33
不動産投資っていうかね、不動産の管理で儲けるってのは頭を少しつかうだけで楽に儲かるものだよ。
不動産投資っていうかね、不動産の管理で儲けるってのは頭を少しつかうだけで楽に儲かるものだよ。
40 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 07:38:25.86 ID:RQB+z96q0
>>36
まあダメ物件つかまされるって話じゃね
記事読まないから知らんけどさ
まあダメ物件つかまされるって話じゃね
記事読まないから知らんけどさ
37 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 07:36:55.40 ID:dlb/u1FE0
収益還元法で純利回りさえ気を付けてれば変な物は買わないだろ
不動産投資が一番簡単
不動産投資が一番簡単
39 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 07:38:02.76 ID:m+wKBBt50
>>37
素人がそんなの知ってるわけ無いやろ
素人がそんなの知ってるわけ無いやろ
45 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 07:40:36.07 ID:dlb/u1FE0
>>39
近隣の家賃相場から物件の価値を数値化する最も単純な作業
入居者が偽者で高値掴みさせられる詐欺もあるけど家賃相場すら調べないのは投資と呼べない
近隣の家賃相場から物件の価値を数値化する最も単純な作業
入居者が偽者で高値掴みさせられる詐欺もあるけど家賃相場すら調べないのは投資と呼べない
46 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 07:40:58.66 ID:JFZDrDQU0
プレサンスコーポレーション
『大阪にマンション買って家賃収入で儲けまへんか？』
俺
『そんなに儲かるなら自分で買えや』
しかしあの会社、断っても断っても
番号変えて電話してくんのな
そもそも何故俺が不動産買える様な資産持ってると
どこから聞いたんだか
『大阪にマンション買って家賃収入で儲けまへんか？』
俺
『そんなに儲かるなら自分で買えや』
しかしあの会社、断っても断っても
番号変えて電話してくんのな
そもそも何故俺が不動産買える様な資産持ってると
どこから聞いたんだか
50 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 07:42:58.26 ID:dlb/u1FE0
>>46
投資物件買えという電話は一切来なくなった
マンション売ってくれと東京からの電話がしょっちゅう来る
投資物件買えという電話は一切来なくなった
マンション売ってくれと東京からの電話がしょっちゅう来る
53 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 07:45:01.90 ID:JFZDrDQU0
>>50
最近は押し売りじゃなくて
押し買いが横行してるってね
老人の住宅やマンションに行って
言葉巧みに安値で買い叩くんだと
最近は押し売りじゃなくて
押し買いが横行してるってね
老人の住宅やマンションに行って
言葉巧みに安値で買い叩くんだと
61 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 07:48:44.50 ID:dlb/u1FE0
>>53
老人じゃないのに売れ売れ電話くる
何軒もあるうちの1物件だけなんだが
その物件の情報だけ漏れたのだろうな
老人じゃないのに売れ売れ電話くる
何軒もあるうちの1物件だけなんだが
その物件の情報だけ漏れたのだろうな
65 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 07:52:27.83 ID:JFZDrDQU0
>>61
何にしても君が売る気になれば
彼らの提示する金額よりは高く売れるって事だしな
詐欺師みたいなのに売る理由がない
何にしても君が売る気になれば
彼らの提示する金額よりは高く売れるって事だしな
詐欺師みたいなのに売る理由がない
74 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 07:56:48.70 ID:dlb/u1FE0
>>65
遠方なのに物件見に来るの？って聞いたら客はこれから探すから見に来れないんだとさw
じゃあ客になってやるから物件見せてと言ったら切られたw
矛盾してるだろ
遠方なのに物件見に来るの？って聞いたら客はこれから探すから見に来れないんだとさw
じゃあ客になってやるから物件見せてと言ったら切られたw
矛盾してるだろ
78 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 07:58:45.18 ID:JFZDrDQU0
>>74
なんか、詐欺とか地面師臭がハンパないなw
なんか、詐欺とか地面師臭がハンパないなw
66 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 07:53:27.07 ID:LWqKLOLf0
インカムゲイン目的なら投資、キャピタルゲイン目的なら投機、っていうのもあながち間違った基準ではないわな
で、今の賃貸物件って借りてる人がそんなにいるんけ？
で、今の賃貸物件って借りてる人がそんなにいるんけ？
87 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 08:03:07.81 ID:dlb/u1FE0
>>66
テストだと「投資とはインカムゲイン」だと×だろな
収益率から国債の利回りを引いたリスクプレミアムから割り出すのが投資ぐらい買いとけばギリセーフか
テストだと「投資とはインカムゲイン」だと×だろな
収益率から国債の利回りを引いたリスクプレミアムから割り出すのが投資ぐらい買いとけばギリセーフか
69 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 07:54:27.50 ID:2tbmhqMu0
日本の中古不動産なんて典型的なレモン市場なんだから素人が投資しても期待したリターンが出るかは怪しい
72 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 07:55:33.73 ID:ppMUXTA80
>>69
外国人による不動産売買に税金かける国が多いのに日本は消費税だけでは？
外国人による不動産売買に税金かける国が多いのに日本は消費税だけでは？
75 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 07:57:13.59 ID:ppMUXTA80
>>69
外国人による不動産売買に税金かける国が多いのに日本は消費税だけでは？
外国人による不動産売買に税金かけろ
外国人による不動産売買に税金かける国が多いのに日本は消費税だけでは？
外国人による不動産売買に税金かけろ
82 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 08:00:11.88 ID:ifpiodiP0
賃貸vs持ち家論争で
持ち家だとキャピタルゲインで
家賃無料で何十年も住めたのと同じになるもんな
まぁ上手く行けばだけど
東京なんかだとその確率はかなり高い
持ち家だとキャピタルゲインで
家賃無料で何十年も住めたのと同じになるもんな
まぁ上手く行けばだけど
東京なんかだとその確率はかなり高い
86 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 08:02:23.32 ID:u/KiUS1s0
>>82
東京は年収倍率でバブル超えしているから無理だろ
東京は年収倍率でバブル超えしているから無理だろ
84 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 08:00:41.42 ID:PaaAoMEF0
事例からして死亡フラグポイが。株のがリスク低いわ。借金で不動産投資なんてやらんわ。
89 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 08:03:18.90 ID:ppMUXTA80
>>84
かぼちゃみたいな馬車がはしりまわってたのそんなに昔ではない
かぼちゃみたいな馬車がはしりまわってたのそんなに昔ではない
91 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 08:04:37.70 ID:B/VIklu30
不動産投資の最大の欠点は「分散が効かない」ことだな。
一点集中になりがち。
どの投資の本読んでも、一点集中は「やってはいけない」と書いてある。
不動産「も」その他「も」って奴ならいいんだろうが。
一点集中になりがち。
どの投資の本読んでも、一点集中は「やってはいけない」と書いてある。
不動産「も」その他「も」って奴ならいいんだろうが。
97 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 08:12:53.08 ID:dlb/u1FE0
>>91
不動産は複利が効かせられないからな
1000万円で買って10年で元が取れてやっと次の物件なんて複利の回転が遅いからな
それでも10年で2倍なら純利回り10%の計算なんだが
不動産は複利が効かせられないからな
1000万円で買って10年で元が取れてやっと次の物件なんて複利の回転が遅いからな
それでも10年で2倍なら純利回り10%の計算なんだが
99 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 08:16:44.98 ID:R8mkK6EI0
>>97
逆だろ
不動産は金借りる段階でレバ効かせてる上に物件を担保にしてさらに金借りれるから複利がアホみたいに乗るのが強み
そして集中投資だからあかんときは一発で破産するのが弱み
逆だろ
不動産は金借りる段階でレバ効かせてる上に物件を担保にしてさらに金借りれるから複利がアホみたいに乗るのが強み
そして集中投資だからあかんときは一発で破産するのが弱み
95 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 08:11:29.81 ID:ifpiodiP0
持ち家に注ぎ込む金を上手く運用すれば家賃を賄えるので
賃貸vs持ち家論争は永遠に終わらない
賃貸vs持ち家論争は永遠に終わらない
100 名無しどんぶらこ ：2025/10/08(水) 08:16:56.92 ID:dlb/u1FE0
>>95
ピケティは自宅も資本と考えてると言っている
稼いで税金引かれた残りで家賃を払うよりかは資本を買う方が複利の効果が内在してるもんよ
身の丈に合った物件で収益率が合ってるのであれば自宅も投資
ピケティは自宅も資本と考えてると言っている
稼いで税金引かれた残りで家賃を払うよりかは資本を買う方が複利の効果が内在してるもんよ
身の丈に合った物件で収益率が合ってるのであれば自宅も投資
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