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六本木
日本 > 東京都 > 港区 > 六本木 六本木（ろっぽんぎ）は、東京都港区の町名。 六本木ヒルズをはじめとした繁華街である。また、赤坂・虎ノ門の付近はオフィスビルが建つビジネス街にもなっている。現行行政区画は六本木一丁目から六本木七丁目。郵便番号は106-0032（芝局管区）。…
29キロバイト (3,151 語) - 2024年3月5日 (火) 02:31

（出典 hatagaya-base.com）


都心の中古マンション価格が新築時の3倍になるとは驚きですね。やはり立地や設備など、魅力がある街の影響は大きいのでしょう。

1 蚤の市 ★ ：2024/08/11(日) 08:38:17.06 ID:qVRi+XT59
都心の中古マンションの価格上昇の勢いが止まらない。新築時と比べて3倍を超えた値段で売買される事例が出てきた。大阪でも2倍を超える。世界の主要都市と比べて割安感があることなどから外国人投資家からの引き合いが依然強く、都市部で進む再開発エリア周辺に建つ物件で上昇が目立つ。

不動産調査会社の東京カンテイ（東京・品川）が首都圏や関西地区などを対象に築10年程度の中古マンションの平均希望売り出し価格を駅ご...(以下有料版で，残り1184文字)

日本経済新聞　2024年8月10日 16:00
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB169890W4A710C2000000/




47 名無しどんぶらこ ：2024/08/11(日) 08:55:34.18 ID:jAgeoZt80
>>1
中国人に売りつけろ
どうせ地震でガラクタになる

59 名無しどんぶらこ ：2024/08/11(日) 09:01:16.55 ID:PMsbIXG70
>>1
アパート暮らしの生ゴミ共に関係無い話なのに
レスしてる貧乏人共はなんなん？🤭

73 警備員[Lv.3] ：2024/08/11(日) 09:10:10.09 ID:yaaDY2KJ0
>>1
バブルの時みたい

76 名無しどんぶらこ ：2024/08/11(日) 09:12:24.94 ID:9nZ0ixPo0
>>73
マンションの不動産指数的にはバブル時を超えてる
要は、バブルだ

外資入り過ぎかもな

74 名無しどんぶらこ ：2024/08/11(日) 09:11:41.12 ID:iewJ8YKy0
>>1
地震に備えて
売り逃げしたいって記事ですかね？

4 警備員[Lv.19] ：2024/08/11(日) 08:41:18.87 ID:ZoE3nkWh0
南海トラフで全滅でーす
偉くないので心でくださーい
私はグーグるPixel使ってます(i phoneから投稿

39 名無しどんぶらこ ：2024/08/11(日) 08:52:24.95 ID:MAE6miK40
>>4
新宿の高層ビルはあの年季で東日本大震災に耐えたから大丈夫だと思うが
海沿いのタワマンは心配だな

52 警備員[Lv.8][芽] ：2024/08/11(日) 08:58:59.15 ID:h6pnqziB0
>>39
南海トラフの後の富士山や箱根山の噴火がやばい。
宝永の大地震後富士山噴火してるからな。
最悪横浜や東京は火山灰で壊滅する。

5 名無しどんぶらこ ：2024/08/11(日) 08:42:53.45 ID:Ewm9HpZs0
横浜はどうですかね？

21 名無しどんぶらこ ：2024/08/11(日) 08:48:15.45 ID:GVQHfrVd0
>>5
横浜とか川崎とかも中古マンション上がってるんじゃなかったっけ

18 名無しどんぶらこ ：2024/08/11(日) 08:47:43.94 ID:DNjJicR60
住んでるマンションの価格が3倍になっても買い換えられなくて無意味なんよ

30 名無しどんぶらこ ：2024/08/11(日) 08:50:10.53 ID:RKPXFUCR0
>>18
近隣都市に引っ込むタイミングがあればな

20 警備員[Lv.8][新芽] ：2024/08/11(日) 08:47:47.83 ID:6bgGXvth0
まだ不動産バブル続ける気なんだ…

32 名無しどんぶらこ ：2024/08/11(日) 08:50:40.06 ID:x9mSVW4g0
>>20
支那から逃げてきたカネの行き所はまだないし

98 名無しどんぶらこ ：2024/08/11(日) 09:26:44.57 ID:6BZp8k7N0
>>32
言うほど中国人は買ってないよ
中国人が買ってることにして日本時くらいにに高値で掴ませてるから完璧にバブル

23 名無しどんぶらこ ：2024/08/11(日) 08:48:22.50 ID:o7VsKFqY0
で、中国人に買ってもらうのね

40 名無しどんぶらこ ：2024/08/11(日) 08:53:44.12 ID:uRvYGEvu0
>>23
シナが釣り上げて＊が買う

24 名無しどんぶらこ ：2024/08/11(日) 08:48:32.01 ID:xAqgamaK0
もうピークは過ぎつつある
欧米資本は軒並み一抜け中

54 名無しどんぶらこ ：2024/08/11(日) 08:59:09.22 ID:3GwSna7/0
>>24
マスメディアっては基本後追いだから
こういうニュースでのこのこ不動産投資に手を出す素人はケツの毛まで毟られる

26 名無しどんぶらこ ころころ ：2024/08/11(日) 08:49:23.15 ID:pKz6HfZg0
なんでみんなトンキンに住みたがるの？

93 名無しどんぶらこ ：2024/08/11(日) 09:22:45.76 ID:mrYk8Y2c0
>>26
イケてるから
地方なんて好きで住んでる奴いないよ

28 警備員[Lv.4][新芽] ：2024/08/11(日) 08:49:45.19 ID:LxR0mOrl0
3LDK70m2で億するようなマンションなら少し離れて戸建行っちゃえばいいのにと思うけどそんなにマンションっていいものなの？

48 名無しどんぶらこ ：2024/08/11(日) 08:56:01.63 ID:0//Vlf7v0
>>28
よっぽどの金持ち以外は戸建てのほうがいい
マンションは借りるもので買うものじゃない

56 名無しどんぶらこ ：2024/08/11(日) 08:59:47.58 ID:ZxichWZM0
>>48
同じ場所なら無論戸建て
しかし急行停車駅から徒歩５分以内の戸建てとか高杉
立地込みでマンションになる
あと平屋ならいいが年食ったら二階建てとかうざすぎ

77 名無しどんぶらこ ：2024/08/11(日) 09:12:34.22 ID:q7rN7KkV0
>>28
中国人が投機転売用に買っているだけだから
ビットコインなんかと変わらない

31 名無しどんぶらこ ：2024/08/11(日) 08:50:17.66 ID:SNex++8n0
固定資産税とか売却価格に対する
税金が怖い

42 名無しどんぶらこ ：2024/08/11(日) 08:54:20.84 ID:ueIIZ4MD0
>>31
5年以内に売却したら税金持っていかれるけど、5年経ってたらそうでもないぞ。
土地と建物に課税される戸建てと比べ、建物だけの固定資産税なら大したことない。

37 名無しどんぶらこ ：2024/08/11(日) 08:51:55.25 ID:1WihwC5s0
芝浦のクワマンに10年ちょい住んでるけど買ったときの2倍になってるわ
笑いが止まらん

49 警備員[Lv.26] ：2024/08/11(日) 08:56:17.80 ID:gEfXyZzJ0
>>37
同じく台場のマンション購入したけど倍になった
どんどん上がってるw

38 名無しどんぶらこ ：2024/08/11(日) 08:52:11.14 ID:pIPuMWaX0
外人増えたマンションとか修繕費問題絡むからこえーわ

46 名無しどんぶらこ ：2024/08/11(日) 08:55:28.63 ID:ueIIZ4MD0
>>38
オーナーが変わるだけで住人は変わらないよ。

58 警備員[Lv.8][新芽] ：2024/08/11(日) 09:00:58.81 ID:0IPSQTE/0
ボロマンション買って取り壊しすることになったら買ったときの値段くらいしか貰えないのかね？相場的に

65 名無しどんぶらこ ：2024/08/11(日) 09:05:01.60 ID:HKo9kIYp0
>>58
取り壊すのなら建物価値は無いでしょ
土地価格を区分所有者で分割した価格しか出ない
積立金貯まってれば精算あるだろうけど

60 名無しどんぶらこ ：2024/08/11(日) 09:01:20.44 ID:ariubLkd0
結局、持ち家の価値上がっても
自らが住んでる場合は意味ないよな
売って田舎に行くの？
貸してるなら大勝利やね

68 名無しどんぶらこ ：2024/08/11(日) 09:06:35.02 ID:2zOH4Uru0
>>60
万が一売却するときに意味はある

61 憂国の記者 ：2024/08/11(日) 09:01:23.88 ID:GanVqmtl0
直下型地震で　ドーンですよ。
笑っちゃいます。

64 名無しどんぶらこ ：2024/08/11(日) 09:04:06.66 ID:f95Skkc80
>>61
日本全土地震の脅威はあるからどこも変わらん

71 名無しどんぶらこ ：2024/08/11(日) 09:08:02.79 ID:XJNoz/Zs0
中国で儲からなくなったマネーが流れてきて日本が再びバブルへ

78 警備員[Lv.4][新芽] ：2024/08/11(日) 09:14:47.04 ID:dde4okT90
>>71
不動産バブル崩壊後にまた不動産に投資してるから中国人面白いね

75 警備員[Lv.4][新芽] ：2024/08/11(日) 09:12:03.95 ID:dde4okT90
さすが日経
しょーもない記事で笑える

84 名無しどんぶらこ ：2024/08/11(日) 09:18:14.62 ID:FnNXKnDH0
>>75
日経の欲は止まる事を知らない
尾から破滅するまで続けたいらしい

83 名無しどんぶらこ ：2024/08/11(日) 09:16:55.25 ID:ZwmYFZGg0
高くなるのはこれからだろ

85 名無しどんぶらこ ：2024/08/11(日) 09:18:25.87 ID:ueIIZ4MD0
>>83
あまり言いたくないけど上昇率ならこれからは福岡。

92 警備員[Lv.4][新芽] ：2024/08/11(日) 09:22:30.72 ID:dde4okT90
>>85
福岡は将来性ないよ
支店経済だから

86 警備員[Lv.19] ：2024/08/11(日) 09:19:36.77 ID:f59kSj+30
10年前にマンション買うな、賃貸にしないと人生損するぞとか言ってた奴ら息してる？

89 名無しどんぶらこ ：2024/08/11(日) 09:22:10.82 ID:pXHH1nDc0
>>86
自宅マンションの場合、周り全部ぶち上がってるからより人気のない地域への転居前提だけど、どうする？

90 名無しどんぶらこ ：2024/08/11(日) 09:22:17.03 ID:yqhVFL2c0
>>86
自分が住むなら関係ないのよね

94 名無しどんぶらこ ：2024/08/11(日) 09:25:02.21 ID:ueIIZ4MD0
>>86
住むために買うのは＊だよ。
建物は腐っていくのに評価額が上がれば固定資産税も上がる。
投資用や節税用に買うならまだわかるけど。



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